大波特兰地区房价飙升，供不应求，买房变抢房

美国俄勒冈州波特兰的房地产市场正在迅速升温，买房的人越来越多，房地产存量却一跌再跌，跌至历史新低！

业内人士表示：“太令人惊讶了！新冠大流行对房地产的影响令人不安！”几乎所有人都以为新冠时期房价会跌，想不到一反常态飙升！

Regional Multiple Listing Service数据显示，大波特兰地区的房地产库存在2020年12月下降至0.8。这意味着如果没有新的房屋出售，所有正在出售的房将在0.8个月（或24天）内售光！

去年4月大波特兰区的房地产库存是2.4（意思是存量足够2.4个月出售），此后，一发不可收拾，库存一降再降！

极低的抵押贷款利率加上极低的库存量，导致买房变成抢房，抢房还要拼速度！

“房屋上市仅几个小时就售出了！这是当前房地产市场的常态！”

一个房地产经纪举例子说：“我有一个客户，花了92万抢了挂牌价是85万的房屋。”

第二个例子是：“一个挂牌69.9万出售的房产，才放出不久，马上有12个客户来争。报价一升再升，升到85.7万。最后被人直接用80万现金买下。”

2020年1月，房屋的平均售价为挂牌价的98.82％。到了2021年1月，这一数字跃升至103.9％。只许加价，没有砍价。

2020年1月，波特兰房屋的平均待售天数是38天。到了2021年1月，平均待售时间只有11天，跌了三倍多！

通过查看一月份的初步数字，房地产专家预计库存率将保持不变，或者认为可能下降甚至更低。

目前，这是一个疯狂的市场，对于希望购买房屋的人们来说，这将需要大量的耐心、持久性、并且经常需要多次出价加价。

原文标题：Portland home prices skyrocket with record-low real estate inventory
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