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美国房租正在以几十年来最快的速度上涨。如果你觉得现在的房租太高，你可能不得不继续“享受”还在攀升的租金！
房地产公司Redfin报告说，全美国的平均租金中，2021年12月的房租跟2020年12月相比，上涨了14%！
其中，涨幅最大的是德州的奥斯汀，一年上涨达到40%！
另外，俄勒冈州的大波特兰地区也上涨了29%，挤身全美国十大涨租最快的都市圈行列。
租金上涨最快的十大都市圈：
- 德克萨斯州奥斯汀(涨40%)，平均月租$2,290
- 纽约州Nassau County(涨35%)，平均月租$3,718
- 纽约州纽约市(涨35%)，平均月租$3,718
- 新泽西州Newark(涨35%)，平均月租$3,718
- 新泽西州New Brunswick(涨35%)，平均月租$3,718
- 佛罗里达州Miami(涨34%)，平均月租$3,020
- 佛罗里达州West Palm Beach(涨34%)，平均月租$3,020
- 佛罗里达州Fort Lauderdale(涨34%)，平均月租$3,020
- 佛罗里达州Jacksonville(涨31%)，平均月租$1,625
- 俄勒冈州波特兰(涨29%)，平均月租$2,392
专家表示，房租上涨的一个原因是，房价上涨，促使大量潜在购房者改为租房住，推高了房租。第二个原因是，随着疫情解封，房东把原来的租客赶出去，换成愿意出更高价钱的新租客。
Lending Tree 的高级分析师说，租金这么贵，主要原因还是供需问题。如果想租金下降，全美国需要建造更多的出租屋。短时间内，此题无解。
所以，租金涨得快吗？贵吗？爽吗？
纽约联邦储备银行说，预计2022年，美国人的平均租金再上涨10%。
具体到大波特兰地区，今年租金上涨肯定不止10%。
一个好消息是，在大波特兰地区，Redfin数据显示，供屋成本在过去一年上涨19.6%，平均月供成本是$2,069。相对于租金的的涨幅和成本，目前为止，如果你能付得起首期，供房比租房的压力每月少三百美元！
所以，祝小伙伴们新年进步，人人都做包租公包租婆！
同类报道或信息来源：redfin.com nypost.com
